商船三井の準本社であるMOL（Asia Oceania）Pte.Ltd.（本社：シンガポール）は、アジア屈指の大手総合不動産デベロッパーCapitaLandグループの中核企業であるCapitaLand Investment Limited（本社：シンガポール）が主導するCapitaLand SEA Logistics Fundでの２号案件として、ベトナム北部・クアンニン省にて複数事業者向け賃貸工場 “CapitaLand’s Ready-Built Factory at Song Khoai Industrial Park”開発に参画した。同物件の起工式は2025年９月16日、関係パートナー企業・自治体関係者の立ち合いのもと行われた。
同物件はクアンニン省の Amata Song Khoai工業団地内に位置する。発表によると、現代的かつ機能的な工場設備を複数の事業者向けに提供することで、進出検討企業の初期投資負担を軽減し、早期かつ円滑な事業運営開始を可能にする。また、ハイフォン港や近隣市街地への優れたアクセスにより、進出企業に対して安定的な人材確保や効率的なサプライチェーン構築を可能とし、事業運営の安定性と将来的な拡張性を後押しする。
商船三井は2024年11月にCapitaLand SEA Logistics Fundに参画した。
◇“CapitaLand’s Ready-Built Factory at Song Khoai Industrial Park”
【 所在地 】ベトナム北部クアンニン省 Amata Song Khoai工業団地内（Street No. 6, Song Khoai Industrial Park, Hiep Hoa Ward, Quang Ninh, Vietnam）
【 構造 】賃貸用工場３ブロック 合計８区画
【 規模 】敷地面積：約6.4万m2／貸床面積：約4.1万m2
【総開発費】約31.2百万シンガポールドル（約36億円）
【竣工時期】フェーズ１（ブロック３）：2026年初頭、フェーズ２（ブロック１＆２）：2027年１月