三井不動産は、タイのMITSUI FUDOSAN ASIA DEVELOPMENT（THAILAND）CO,.Ltd.を通じて、分譲マンション事業の共同事業者であるデベロッパーAnanda Development Public Company Limited（アナンダ社）とともに、新たにサービスアパートメント（SA）事業に進出した。バンコクおよびパタヤの計５物件（計1,809室予定）に参画する。運営は、シンガポールのThe Ascott Limited（アスコット社）に委託する。アナンダ社との事業シェアは非公表。2020年７月31日発表した。
「Somerset Rama9 Bangkok」外観 イメージ
タイでは、これまでアナンダ社とともにバンコク市内で分譲マンション事業（29物件・2.4万戸超）を共同推進してきたが、SA事業は初めてという。７月31日開業した「Lyf Sukhumvit8 Bangkok」を含め2021年冬までに５棟を開業する。「タイにおける更なる事業機会獲得を目指す」としている。
アスコット社は1984年設立。世界30カ国180都市で、700物件超・11.7万室超のSAを運営している。このうちタイでは12物件・２千室超を運営している。『Ascott（アスコット）』『Somerset（サマセット）』『Citadines（シタディーン）』ブランドに、新たにミレニアル世代をターゲットにしたホテル型SAの『Lyf（ライフ）』を加え、タイ事業を拡大しているという。
三井不動産はマレーシアでもSA事業を推進している。アスコット社に運営委託するのは初めてという。