三菱地所は2022年２月９日、シンガポールに拠点を置く不動産会社CapitaLandグループ傘下のCapitaLand Development （CLD社）およびCapitaLandグループが運用するシンガポール証券取引所上場REITであるCapitaLand Integrated Commercial Trust（CICT社）と共同でシンガポール中心部で進めてきた超高層大規模複合開発事業「CapitaSpring（旧名称：Golden Shoe Car Park再開発プロジェクト）」が竣工したと発表した。
「CapitaSpring」の総事業費は1,450億円超。Raffles Place駅至近のオフィスエリアに位置し、地上51階建て、総延床面積は９万3,000ｍ２超。オフィスを主体とし、サービスアパートメントや商業施設なども開業を予定する。
IoT技術を駆使したエネルギーや水利用面での建物効率化、３万8,000本の植栽を備えた回遊空間「Green Oasis」や、屋上庭園「Sky Garden」など広大な緑化空間の実現により、シンガポールの環境指標「BCA Green Mark」で最上位の「Platinum」を取得している。
JP.Morgan Chase & Co.が入居するほか、三井住友銀行が移転予定で、2022年１月時点の入居率は93％という。
◇「CapitaSpring」概要
【事業シェア】CLD社45％、CICT社45％、三菱地所10％
【 所在地 】88 Market Street,Singapore
【 アクセス 】MRT Raffles Place駅至近、Telok Ayer駅徒歩圏内
【 規模 】地上51階、地下１階
【 構造 】SRC造
【 用途 】オフィス、サービスアパートメント、商業、駐車場
【 敷地面積 】約6,100ｍ２
【 延床面積 】約９万3,400ｍ２
【貸付面積等】オフィス約６万1,400ｍ２、商業施設1,100ｍ２、サービスアパートメント299戸
【 設計 】Bjarke Ingels Group
【 施工 】Dragages Singapore Pte.Ltd
【 着工 】2018年２月
【 竣工 】2021年11月